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房博会关注产业用地与住房保障岚山纳米楼300万沽重返年初低位

时间:2022-04-29 来源网站:常德化工机械网

「房博会」关注产业用地与住房保障,岚山纳米楼300万沽重返年初低位

本届深圳「房博会」第一次扩容升级为「2019深圳产业园区、城市更新、城市土地和房地产业博览会」,全国共有243家参展商参展,为近10年来规模之最。

「房博会」共设立了产业园区展、城市更新展、城市土地展、房地产行业与市场展、住房保障展、住房租赁展、绿色建筑暨装配式建筑展和地产设计展等8个主题展,值得注意的是产业园区展和住房保障展是首次「亮相」。

面对越来越稀缺的土地资源,本届房博会首次关注产业园区的发展中国建材网cnprofit.com。深圳市土地房产交易中心房博会新闻发言人孙菁华表示,「产业优势决定城市未来。国土空间提质增效的战役已经打响,尤其深圳等一线城市,土地供不应求的矛盾极为突出。」她介绍,产业园区展的策展目的一方面是为积极引导政府园区资源「三公」配置;另一方面,意在大力促进产业用地、产业用房供需信息对接。

据了解,本届深圳「房博会」中的产业园区展部分,共有参展项目102个,其中来自全国的国有产业园区61个、市场化产业园区41个,展示园区建筑面积约4421万平方米,深投控、深业、特建发、万科等品牌园区运营机构参展,为产业科技发展和产业空间资源整合提供交流对接平台。

记者现场看到,同样为内地首创的住房保障展览以「安居深圳、共创未来」为主题,从改革、创新、服务、探索等方面,分民生政策、安居之路、家园建设、人才住房四个板块集中展示深圳市住房保障和人才安居的思路、对象、方式、建设模式、分配方式。其中,智慧住房保障系统、深圳市目前在建的规模最大的公共住房建设项目──深圳项目以及人才住房投融资平台、建设筹集平台等均也在现场得以展示。

社会暴力事件持续,加上银行加息潮扩大,令二手楼价劈不停。去年一度炒上逾400万元的大埔岚山纳米楼,最新造价低见300万元,为屋苑今年楼价新低。

消息指,岚山2座低层A室,实用面积165方呎,属开放式单位,叫价350万元,劈价50万以300万元易手,属屋苑开放式户型近1年楼价新低,实呎18182元,楼价重返年初水平。翻查资料,岚山8座高层A室,实用面积181方呎,去年8月造价高见401万元。

美联物业首席高级营业经理陈少鸿透露,马鞍山新港城H座中高层2室,实用面积338方呎,开价650万元,劈至600万元连租约易手,实呎17751元。翻查资料,同座低层同面积单位,今年6月曾以650万元沽出,今次单位造价急回50万元或8%。

美联物业营业经理林志坚说,将军澳新宝城5座低层H室,实用面积434方呎,成交价703万元,实呎16198元,比同类单位7月初造价低约2%。

二线居屋逆市破顶。祥益地产分行经理林英杰谓,屯门翠宁花园4座低层G室,实用面积592方呎,获绿表客以452.9万元购入,实呎7650元,两价均创屋苑绿表新高。

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